{"id":47108,"date":"2017-08-03T08:38:39","date_gmt":"2017-08-03T14:38:39","guid":{"rendered":"http:\/\/elcronistadigital.com\/?p=47108"},"modified":"2017-08-03T08:38:39","modified_gmt":"2017-08-03T14:38:39","slug":"leon-avanza-en-eliminacion-de-asentamientos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elcronistadigital.com\/?p=47108","title":{"rendered":"Le\u00f3n avanza en eliminaci\u00f3n de asentamientos"},"content":{"rendered":"

\"le\u00f3n2\"<\/a>Marc P\u00e9rez-Casas<\/p>\n

La erradicaci\u00f3n de los asentamientos informales en Latinoam\u00e9rica, es uno de los temas m\u00e1s complejos que deben afrontar los gobiernos si quieren avanzan en la consecuci\u00f3n de los Objetivos de Desarrollo Sostenible, en los cuales se encuentra estipulada el Fin de la Pobreza (1), Agua limpia y Saneamiento (6) y Reducci\u00f3n de las Desigualdades (10), todos temas presentes y complejos en zonas de asentamientos.<\/p>\n

Un informe presentado por el BID (Banco Interamericano de Desarrollo) Ciudades Sostenibles, detall\u00f3 como con una pol\u00edtica urbana enfocada a generar suelo asequible para familias de bajos ingresos, con servicios b\u00e1sicos, equipamientos y financiamiento accesible, la ciudad nicarag\u00fcense de Le\u00f3n trabaja en su objetivo de lograr cero asentamientos en su territorio.<\/p>\n

Adem\u00e1s, remarca en c\u00f3mo con la aprobaci\u00f3n de incentivos a la vivienda por parte del gobierno, se logr\u00f3 articular e involucrar al sector privado en la consolidaci\u00f3n urbana de la ciudad.<\/p>\n

De acuerdo con el reporte, con un financiamiento de apenas un mill\u00f3n de d\u00f3lares, en el marco del hermanamiento entre Le\u00f3n, Nicaragua, y Utrecht, Pa\u00edses Bajos, en 1999 se inici\u00f3 el dise\u00f1o de los planes de expansi\u00f3n urbana y la generaci\u00f3n de suelo con urbanizaci\u00f3n progresiva. Es decir, a\u00f1o a a\u00f1o se iban introduciendo m\u00e1s servicios conforme a los recursos disponibles en el fondo<\/p>\n

As\u00ed, paulatinamente, se fue dando la conformaci\u00f3n de calles, drenaje pluvial, agua potable, red el\u00e9ctrica, saneamiento, pavimentaci\u00f3n, equipamiento urbano, transporte p\u00fablico, etc. Y a los cinco a\u00f1os ya se contaba con casi tres mil lotes dispuestos y en 10 a\u00f1os se hab\u00eda recuperado el 100% de la inversi\u00f3n.<\/p>\n

Igualmente, la Alcald\u00eda Municipal limit\u00f3 el acceso a estos lotes para familias que demostraban no poseer una propiedad y adem\u00e1s ten\u00edan ingresos entre los umbrales de pobreza (de 120 a 440 d\u00f3lares). De esta manera, los lotes, vendidos pr\u00e1cticamente a precio de costo, oscilaron entre 225 y mil 800 d\u00f3lares, seg\u00fan ubicaci\u00f3n, tipolog\u00eda y a\u00f1o.<\/p>\n

Adem\u00e1s, los organismos involucrados brindaron opci\u00f3n a financiamiento con unas condiciones mucho m\u00e1s favorables que el mercado crediticio en ese momento, con un 9% de inter\u00e9s anual en 36 cuotas y 10% de prima.<\/p>\n

Seg\u00fan revela el informe del BID, uno de los principales resultados fue convertirse en un polo de atracci\u00f3n para otros desarrolladores. Durante la primera fase, dos organizaciones construyeron urbanizaciones de vivienda social con m\u00e1s de 700 unidades adosados al proyecto, motivadas por la preexistencia de v\u00edas e infraestructura troncal, as\u00ed como equipamiento educativo, salud y parques.<\/p>\n

Finalmente, una de las conclusiones sobre este ejemplo, demostr\u00f3 que el liderazgo municipal en la generaci\u00f3n de suelo, permite un mayor control de la expansi\u00f3n de la ciudad, facilita la articulaci\u00f3n con proveedores de servicios urbanos y puede canalizar beneficios sociales estatales para sectores con menor acceso al mercado inmobiliario y de financiamiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Marc P\u00e9rez-Casas La erradicaci\u00f3n de los asentamientos informales en Latinoam\u00e9rica, es uno de los temas m\u00e1s complejos que deben afrontar los gobiernos si quieren avanzan en la consecuci\u00f3n de los Objetivos de Desarrollo Sostenible, en los cuales se encuentra estipulada el Fin de la Pobreza (1), Agua limpia y Saneamiento (6) y Reducci\u00f3n de las […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47109,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3524],"tags":[],"class_list":["post-47108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticas"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=47108"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47110,"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47108\/revisions\/47110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/47109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=47108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=47108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcronistadigital.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=47108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}